Estimation théorique
Rue Jean Catelas,78210 Saint Cyr l École (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Catelas,78210-Saint Cyr l École indique un avis de valeur compris entre 556.000€ et 628.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.560€ et 6.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 556.000€ et 628.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-l'École (78545), comprenant 19654 habitants est de 14,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,86€, à 19,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 556.000€ et 628.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-l'École (78545), comprenant 19654 habitants est de 14,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,86€, à 19,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-13 | 41 | RUE LE NOTRE | 4 | 101 | 135 | 549000€ | 5436€ |
2020-10-08 | 39 | RUE LE NOTRE | 4 | 94 | 116 | 480000€ | 5106€ |
2019-06-03 | 33 | RUE LE NOTRE | 5 | 115 | 199 | 585000€ | 5087€ |
2021-09-07 | 27 | RUE LE NOTRE | 4 | 115 | 189 | 591650€ | 5145€ |
2019-06-07 | 79 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 114 | 180 | 347000€ | 3044€ |
2021-12-14 | 2 | RUE PAUL FLE | 6 | 145 | 217 | 595000€ | 4103€ |
2022-06-02 | 40 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 5 | 100 | 122 | 492000€ | 4920€ |
2019-06-28 | 38 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 4 | 108 | 136 | 430000€ | 3981€ |
2019-08-30 | 36 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 4 | 93 | 123 | 415000€ | 4462€ |
2020-09-28 | 10 | RUE AEROSTATION MARITIME | 7 | 162 | 658 | 494000€ | 3049€ |
2020-12-16 | 20 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 6 | 120 | 0 | 607690€ | 5064€ |
2020-08-07 | 24 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 4 | 131 | 0 | 640500€ | 4889€ |
2022-07-07 | 32 | RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR | 5 | 122 | 0 | 583500€ | 4783€ |
2021-11-25 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 80 | 444 | 850000€ | 10625€ |
2019-12-19 | 10 | RUE PAUL FLE | 5 | 157 | 472 | 687500€ | 4379€ |
2021-11-25 | 2 | RUE AEROSTATION MARITIME | 7 | 120 | 0 | 950000€ | 7917€ |
2020-11-16 | 3 | RUE PAUL FLE | 3 | 56 | 504 | 490000€ | 8750€ |
2019-10-03 | 5 | RUE PAUL FLE | 4 | 80 | 547 | 350000€ | 4375€ |
2021-11-25 | 50 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 286 | 670000€ | 11552€ |
2020-05-26 | 7 | RUE LE NOTRE | 5 | 115 | 204 | 666000€ | 5791€ |
2019-12-20 | 22 | RUE AEROSTATION MARITIME | 6 | 189 | 417 | 415000€ | 2196€ |
2021-11-25 | 52 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 364 | 550000€ | 7639€ |
2023-05-03 | 24 | CHE AEROSTATION MARITIME | 4 | 67 | 192 | 295000€ | 4403€ |
2019-06-05 | 1 | RUE AEROSTATION MARITIME | 3 | 100 | 332 | 910000€ | 9100€ |
2019-12-13 | 12 | RUE PAUL FLE | 5 | 80 | 320 | 358800€ | 4485€ |
2019-06-05 | 58 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 66 | 337 | 700000€ | 10606€ |
2019-06-05 | 60 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 75 | 351 | 750000€ | 10000€ |
2021-09-27 | 1 | RUE ROGER HENRY | 3 | 65 | 636 | 314000€ | 4831€ |
2022-07-07 | 3 | RUE ROGER HENRY | 3 | 65 | 418 | 333000€ | 5123€ |
2021-10-01 | 38 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 104 | 1038 | 610750€ | 5873€ |
2021-12-17 | 3 | ALL DES DIRIGEABLES | 4 | 83 | 165 | 489000€ | 5892€ |
2020-12-09 | 6 | RUE MOLIERE | 6 | 165 | 508 | 647650€ | 3925€ |
2022-09-29 | 3 | ALL COLONEL BOURGOIN | 5 | 113 | 0 | 610000€ | 5398€ |
2019-09-04 | 5 | RUE ROGER HENRY | 4 | 65 | 451 | 312000€ | 4800€ |
2022-12-19 | 73 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 50 | 0 | 925000€ | 18500€ |
2022-12-19 | 73 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 139 | 0 | 925000€ | 6655€ |
2022-12-19 | 73 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 73 | 613 | 925000€ | 12671€ |
2019-06-27 | 3 | RUE MOLIERE | 3 | 65 | 422 | 427000€ | 6569€ |
2019-12-18 | 24 | RUE VICTORIEN SARDOU | 3 | 80 | 603 | 660000€ | 8250€ |
2021-07-01 | 53 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 78 | 330 | 442000€ | 5667€ |
2019-05-22 | 55 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 102 | 140 | 420000€ | 4118€ |
2019-12-20 | 65 | RUE DANIELE CASANOVA | 6 | 124 | 502 | 447000€ | 3605€ |
2020-07-03 | 10 | RUE YVES FARGES | 6 | 100 | 607 | 1400000€ | 14000€ |
2020-07-03 | 12 | RUE YVES FARGES | 4 | 82 | 445 | 1050000€ | 12805€ |
2021-03-26 | 4 | ALL CAROLINE AIGLE | 4 | 82 | 110 | 425399€ | 5188€ |
2022-07-25 | 8 | ALL CAROLINE AIGLE | 4 | 83 | 112 | 444000€ | 5349€ |
2021-11-06 | 4 | RUE YVES FARGES | 5 | 100 | 392 | 510000€ | 5100€ |
2021-09-29 | 1 | ALL HENRY POTEZ | 5 | 96 | 165 | 470000€ | 4896€ |
2020-05-20 | 13 | RUE ROGER HENRY | 4 | 100 | 321 | 418000€ | 4180€ |
2021-11-03 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 96 | 205 | 579000€ | 6031€ |
2019-10-18 | 14 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 79 | 437 | 360000€ | 4557€ |
2022-09-14 | 7 | RUE HOCHE | 4 | 79 | 179 | 371440€ | 4702€ |
2022-09-28 | 7 | PAS DE LA PENTHIEVRERIE | 6 | 133 | 379 | 617000€ | 4639€ |
2020-09-28 | 6 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 0 | 344067€ | 4196€ |
2021-07-20 | 7 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 100 | 0 | 425600€ | 4256€ |
2022-02-18 | 10 | ALL DU COMTE HENRY DE LA VAULX | 5 | 95 | 96 | 520700€ | 5481€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DANIELE CASANOVA | 3 | 54 | 1666 | 920000€ | 17037€ |
2021-12-16 | 43 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 509 | 280000€ | 4828€ |
2021-12-16 | 43 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 509 | 660000€ | 11379€ |
2021-06-18 | 29 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 101 | 266 | 390000€ | 3861€ |
2022-07-22 | 18 | RUE MANSART | 4 | 62 | 394 | 560000€ | 9032€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DANIELE CASANOVA | 3 | 56 | 379 | 238000€ | 4250€ |
2021-05-17 | 3 | ALL MAURICE FARMAN | 4 | 94 | 124 | 164000€ | 1745€ |
2021-11-30 | 17 | RUE FRANCOIS LANGLAIS | 2 | 61 | 577 | 391000€ | 6410€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DANIELE CASANOVA | 5 | 121 | 375 | 530000€ | 4380€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DANIELE CASANOVA | 6 | 98 | 217 | 529320€ | 5401€ |
2022-12-16 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 89 | 189 | 470000€ | 5281€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 90 | 387 | 371000€ | 4122€ |
2022-03-22 | 8 | RUE D BARBEROUSSE | 2 | 65 | 400 | 526150€ | 8095€ |
2023-06-05 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 100 | 195 | 479060€ | 4791€ |
2022-01-19 | 7 | ALL DU BOIS JOLI | 5 | 106 | 414 | 758706€ | 7158€ |
2020-10-14 | 9 | ALL DU BOIS JOLI | 4 | 87 | 400 | 516050€ | 5932€ |
2019-10-04 | 45 | RUE GAMBETTA | 7 | 180 | 323 | 590000€ | 3278€ |
2022-08-25 | 13 | ALL DU BOIS JOLI | 4 | 96 | 615 | 489200€ | 5096€ |
2019-08-09 | 36 | RUE MANSART | 4 | 130 | 459 | 575000€ | 4423€ |
2022-03-18 | 38 | RUE MANSART | 4 | 83 | 329 | 699000€ | 8422€ |
2021-04-19 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 195 | 600 | 707750€ | 3629€ |
2019-10-16 | 41 | RUE GAMBETTA | 8 | 144 | 277 | 664000€ | 4611€ |
2022-09-02 | 43 | RUE MANSART | 6 | 145 | 283 | 651700€ | 4494€ |
2019-07-22 | 38 | RUE MANSART | 5 | 90 | 196 | 485000€ | 5389€ |
2020-09-04 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 66 | 0 | 359700€ | 5450€ |
2023-03-24 | 39 | RUE GAMBETTA | 3 | 55 | 307 | 440000€ | 8000€ |
2023-04-20 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 74 | 298 | 340273€ | 4598€ |
2022-07-28 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 80 | 280 | 380000€ | 4750€ |
2021-11-12 | 47 | RUE MANSART | 3 | 60 | 587 | 400000€ | 6667€ |
2022-04-04 | 25 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 85 | 241 | 366750€ | 4315€ |
2022-11-30 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 160 | 0 | 505000€ | 3156€ |
2020-07-01 | 49 | RUE MANSART | 2 | 59 | 631 | 685000€ | 11610€ |
2020-10-14 | 1 | RUE POUSSIN | 5 | 74 | 327 | 320000€ | 4324€ |
2019-06-04 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 148 | 618 | 462000€ | 3122€ |
2021-05-17 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 148 | 618 | 544950€ | 3682€ |
2022-05-13 | 12 | RUE PERRAULT | 5 | 75 | 285 | 324000€ | 4320€ |
2020-10-30 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 105 | 520 | 512200€ | 4878€ |
2019-07-09 | 53 | RUE MANSART | 7 | 198 | 530 | 735000€ | 3712€ |
2020-05-18 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 113 | 0 | 535000€ | 4735€ |
2020-09-11 | 11 | RUE CARNOT | 5 | 114 | 0 | 553765€ | 4858€ |
2020-06-05 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 125 | 0 | 541650€ | 4333€ |
2023-02-13 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 170 | 547 | 650000€ | 3824€ |
2021-09-06 | 55 | RUE MANSART | 4 | 107 | 429 | 595000€ | 5561€ |
2023-05-29 | 55 | RUE MANSART | 7 | 137 | 429 | 705000€ | 5146€ |
2019-09-04 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 123 | 435 | 475000€ | 3862€ |
2019-08-05 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 439 | 560000€ | 4590€ |
2021-01-29 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 110 | 156 | 405000€ | 3682€ |
2021-02-15 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 83 | 113 | 257600€ | 3104€ |
2020-10-21 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 309 | 280000€ | 3500€ |
2020-07-22 | 31 | RUE GAMBETTA | 6 | 115 | 372 | 573000€ | 4983€ |
2022-02-04 | 7 | RUE LE NOTRE | 5 | 123 | 309 | 451050€ | 3667€ |
2022-03-14 | 16 | RUE MANSART | 5 | 75 | 418 | 453000€ | 6040€ |
2021-07-01 | 12 | RUE LAENNEC | 7 | 108 | 845 | 645000€ | 5972€ |
2021-06-07 | 12 | RUE MANSART | 5 | 128 | 417 | 435000€ | 3398€ |
2022-01-12 | 10 | RUE LAENNEC | 6 | 120 | 425 | 576000€ | 4800€ |
2021-08-03 | 6 | RUE MANSART | 4 | 115 | 452 | 460000€ | 4000€ |
2021-07-23 | 24 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 137 | 479 | 606000€ | 4423€ |
2022-12-19 | 32 | AV PIERRE CURIE | 5 | 90 | 510 | 865000€ | 9611€ |
2021-08-25 | 28 | AV PIERRE CURIE | 6 | 108 | 538 | 1300000€ | 12037€ |
2021-03-19 | 24 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 70 | 83 | 441590€ | 6308€ |
2019-10-18 | 7 | ALL DES CASTORS | 5 | 110 | 300 | 370000€ | 3364€ |
2021-02-03 | 26 | AV PIERRE CURIE | 6 | 123 | 502 | 680000€ | 5528€ |
2022-12-19 | 26 | AV PIERRE CURIE | 6 | 123 | 502 | 720000€ | 5854€ |
2020-05-23 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 123 | 314 | 470000€ | 3821€ |
2021-05-05 | 87 | AV PIERRE CURIE | 4 | 116 | 300 | 603450€ | 5202€ |
2021-03-17 | 2 | AV JEAN PERRIN | 3 | 54 | 0 | 260000€ | 4815€ |
2020-01-08 | 18 | RUE LAENNEC | 6 | 117 | 462 | 467000€ | 3991€ |
2021-09-06 | 15 | RUE MANSART | 3 | 110 | 377 | 550000€ | 5000€ |
2021-06-24 | 111 | AV PIERRE CURIE | 4 | 63 | 55 | 190476€ | 3023€ |
2019-10-15 | 20 | AV PIERRE CURIE | 6 | 160 | 373 | 716800€ | 4480€ |
2020-07-07 | 3 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 90 | 424 | 536500€ | 5961€ |
2023-02-10 | 9 | RUE LAENNEC | 6 | 120 | 118 | 325000€ | 2708€ |
2019-09-02 | 0 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 290 | 382000€ | 3979€ |
2022-07-21 | 0 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 290 | 659620€ | 6871€ |
2021-03-31 | 5 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 400 | 385000€ | 6417€ |
2019-05-28 | 11 | RUE LAENNEC | 4 | 130 | 270 | 290000€ | 2231€ |
2021-12-14 | 2 | ALL DES CASTORS | 3 | 73 | 380 | 400000€ | 5479€ |
2021-07-20 | 13 | RUE LAENNEC | 5 | 186 | 570 | 600000€ | 3226€ |
2020-01-20 | 13 | RUE LAENNEC | 5 | 186 | 0 | 1200000€ | 6452€ |
2020-12-04 | 16 | RUE ARAGO | 4 | 150 | 474 | 462000€ | 3080€ |
2023-06-29 | 11 | RUE LAENNEC | 6 | 161 | 517 | 712963€ | 4428€ |
2023-06-21 | 94 | AV PIERRE CURIE | 4 | 98 | 390 | 390000€ | 3980€ |
2020-09-30 | 1 | RUE ARAGO | 3 | 84 | 273 | 620950€ | 7392€ |
2019-11-14 | 61 | AV PIERRE CURIE | 3 | 65 | 544 | 337000€ | 5185€ |
2021-09-28 | 5 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 7 | 150 | 633 | 785000€ | 5233€ |
2021-07-08 | 3 | ALL DE LA FONTAINE EN L AIR | 4 | 90 | 413 | 416500€ | 4628€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 4 | 83 | 559 | 520000€ | 6265€ |
2021-09-15 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 85 | 0 | 458500€ | 5394€ |
2020-05-14 | 7 | ALL DES COTTAGES | 4 | 67 | 0 | 318000€ | 4746€ |
2020-12-18 | 7 | ALL DES COTTAGES | 4 | 85 | 0 | 335000€ | 3941€ |
2019-09-16 | 17 | RUE LAENNEC | 4 | 130 | 183 | 480000€ | 3692€ |
2022-06-10 | 14 | RUE GABRIEL PERI | 7 | 169 | 408 | 504000€ | 2982€ |
2022-06-21 | 30 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 5 | 95 | 296 | 620000€ | 6526€ |
2019-09-30 | 121 | AV PIERRE CURIE | 6 | 111 | 500 | 580000€ | 5225€ |